Экспертиза общедомовых инженерных систем и помещений

Независимая экспертиза общедомовых помещений и коммуникаций – это ряд исследовательских мероприятий по оценке строительно-монтажных работ, выявлению дефектов и поломок, воздействию на конструкцию рабочих нагрузок, проверке полноценности функционирования инженерных систем и определению других характеристик объекта. Правильно определенная экспертная оценка позволяет управляющим компаниям и жильцам многоквартирного дома своевременно устранить проблемы и уменьшить расходы на оплату коммунальных услуг. В процессе исследований соблюдаем все действующие стандарты и правила. В работе опираемся на результаты собственной испытательной лаборатории, благодаря чему гарантируем их точность и правомерность.

Заказать экспертизу общедомовых коммуникаций и помещений в Санкт-Петербурге можно позвонив телефону: +7 (812) 458-86-28 или написав нам на почту: info@fcc-spb.ru.

Необходимость проведения экспертизы общедомовых помещений и коммуникаций возникает в следующих случаях:

• При сдаче здания в эксплуатацию;
• При капитальном ремонте или реконструкции объекта;
• При неудовлетворительной работе инженерных коммуникаций;
• При возникновении между заказчиком и подрядчиком спорных ситуаций в процессе монтажа и наладки коммуникационных сетей;
• При заключении сделок купли-продажи объекта недвижимости.

Независимая экспертиза предоставляет полную информацию о техническом состоянии исследуемых коммуникаций и помещений, позволяет на ранней стадии выявить и устранить возможные повреждения и дефекты.

Для оценки общедомовых коммуникаций и помещений в процессе экспертных обследований применяются следующие методы:

• Инженерно-геодезические изыскания;
• Тепловизионные исследования;
• Ультразвуковой контроль;
• Лабораторные испытания.

Для каждого здания виды и перечень работ определяется индивидуально, в зависимости от ответственности здания и целей проведения экспертизы.

Экспертиза общедомовых помещений и инженерных коммуникаций состоит из нескольких взаимосвязанных этапов:

1. Подготовительный. Эксперты изучают проектную документацию, поэтажные планы, чертежи лестниц, подвалов, чердаков, инженерных сетей и других конструкций.
2. Детальное обследование. Начинается с визуального осмотра и фиксации всех видимых дефектов. После осмотра выполняются замеры, проводятся инструментальные исследования с помощью специализированных инструментов и приборов. При необходимости отбираются пробы для лабораторных испытаний.
3. Камеральный. Проводятся расчеты, анализируются полученные результаты, составляется техническое заключение.

По итогам экспертизы подконтрольным объектам присваивается категория технического состояния, при необходимости разрабатывается программа по устранению нарушений и дефектов. По результатам экспертных обследований заказчику выдается строительно-техническое заключение с подробным описанием всех проведенных работ и полученных результатов, определением технического уровня помещений и коммуникаций.

Заказать проведение экспертизы можно в лаборатории «ФСС № 1». Имеем все лицензии и разрешения на экспертную деятельность. Выдаем официальные заключения, которые можно использовать для решения споров в судебном порядке и других ситуациях.

Стоимость экспертизы общедомовых коммуникаций и помещений в Санкт-Петербурге рассчитывается индивидуально и формируется исходя из объема поставленных задач. После получения нашими специалистами всех необходимых данных, они приступают к расчетам необходимых работ.

Для консультации со специалистом звоните: +7 (812) 458-86-28 или пишите на почту: info@fcc-spb.ru.

Мы гарантируем лучшие цены по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и оперативную обработку заявок, при необходимости — срочный выезд на объект нашего специалиста.